Edificio residenziale in vendita - 3374 Wangenried, Dorfstrasse

Opportunità attraente:

Proprietà versatile con grande potenziale di sviluppo in una posizione ricercata.

In vendita una charmante proprietà ben conservata che può essere utilizzata sia come un'attività gastronomica vivace con camere per gli ospiti accoglienti, sia come un futuro progetto residenziale. Con la possibilità di convertire la proprietà in 4-5 appartamenti moderni o di costruire un nuovo edificio multifamiliare, qui si apre un vero gioiello d'investimento.

La proprietà si trova in una comunità attraente e adatta alle famiglie con eccellenti mezzi pubblici verso Langenthal o Wangen an der Aare. La scuola è proprio accanto, e grazie alla fusione dei comuni di Wangen e Wangenried, i bambini beneficiano di un autobus scolastico organizzato - perfetto per le famiglie che apprezzano una comunità vivace.

Distribuzione degli spazi versatile - perfetta per vari concetti di utilizzo:

Piano terra:

• Ufficio accogliente
• Camera confortevole
• Due cucine (piatti freddi e caldi)
• Tre sale da pranzo luminose

Piano superiore:

• Grande sala da pranzo
• Appartamento di 2,5 stanze con cucina
• Appartamento di 4,5 stanze senza cucina
• Due camere per gli ospiti confortevoli con bagno

Secondo piano:

• Appartamento di 2,5 stanze con cucina
• Appartamento di 2 stanze con cucina
• Un ampio sottotetto inutilizzato che offre ancora molto spazio per espansioni creative

Sottoscala:

• Diverse stanze di stoccaggio
• Garage molto grande
• Lavanderia
• Toilettes

L'area esterna si distingue per una bella terrazza o un giardino - ideale per feste estive, ore di relax all'aperto o celebrazioni familiari.

Un vero punto forte: Generosa riserva di terreno:

Con una impressionante riserva di terreno di circa 2.000 m² (può essere suddivisa secondo i desideri), si presenta l'opportunità di costruire un altro edificio multifamiliare. Questo rende questa offerta un investimento unico - perfetto per chi cerca crescita.

Versatilità incontra prospettive future:

Non perdere questa opportunità unica!

Contattaci oggi stesso per una visita e scopri l'enorme potenziale di questa straordinaria proprietà.

Il tuo futuro inizia qui!

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