Immeuble résidentiel à vendre - 3374 Wangenried, Dorfstrasse

Opportunité attrayante :

Propriété polyvalente avec un grand potentiel de développement dans un emplacement recherché.

À vendre, une charmante propriété bien préservée qui peut être utilisée à la fois comme un établissement de gastronomie animé avec des chambres d'hôtes confortables et comme un futur projet résidentiel. Avec la possibilité de convertir la propriété en 4-5 appartements modernes ou de construire un tout nouveau bâtiment multifamilial, un véritable bijou d'investissement s'ouvre ici.

La propriété est située dans une communauté attrayante et familiale avec d'excellents transports en commun vers Langenthal ou Wangen an der Aare. L'école est juste à côté, et grâce à la fusion des communes de Wangen et Wangenried, les enfants bénéficient d'un bus scolaire organisé - parfait pour les familles qui attachent de l'importance à une communauté dynamique.

Répartition des espaces polyvalente - parfaite pour différents concepts d'utilisation :

RDC :

• Bureau accueillant
• Chambre confortable
• Deux cuisines (plats froids et chauds)
• Trois salles à manger lumineuses

Étage supérieur :

• Grande salle à manger
• Appartement de 2,5 pièces avec cuisine
• Appartement de 4,5 pièces sans cuisine
• Deux chambres d'hôtes confortables avec salle de bain

Deuxième étage :

• Appartement de 2,5 pièces avec cuisine
• Appartement de 2 pièces avec cuisine
• Un grand grenier inutilisé qui offre encore beaucoup d'espace pour des extensions créatives

Sous-sol :

• Plusieurs salles de stockage
• Très grand garage
• Salle de lavage
• Toilettes

L'espace extérieur se distingue par une belle terrasse ou un jardin - idéal pour des fêtes d'été, des heures de détente en plein air ou des célébrations familiales.

Un véritable point fort : Réserve foncière généreuse :

Avec une impressionnante réserve foncière d'environ 2 000 m² (peut être divisé selon les souhaits), l'opportunité de construire un autre bâtiment multifamilial se présente. Cela fait de cette offre un investissement unique - parfait pour tous ceux qui misent sur la croissance.

La polyvalence rencontre les perspectives d'avenir :

Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez l'énorme potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Votre avenir commence ici !

Nous attendons votre appel avec impatience.