Edificio residenziale in vendita - 5330 Bad Zurzach, Amtshausplatz

L'antico edificio residenziale e commerciale "grosser Steinbock" in Amtshausplatz a Bad Zurzach è un edificio imponente con potenziale.

Oltre 700 m2 di superficie utile con attualmente 6 appartamenti ai piani superiori 1-3 e una parte commerciale al piano terra sono disponibili.

2 garage doppi e un ampio piazzale con posti auto sono rari per il centro e quindi un enorme vantaggio per un affitto o una vendita successiva.

La proprietà misura 563 m2. Nel prezzo di acquisto è incluso il giardino di 241 m2 sulla parcella adiacente. Questo non può essere costruito.

La casa ha un urgente bisogno di ristrutturazione. Pertanto, è adatta solo per investitori finanziariamente solidi con esperienza nella ristrutturazione di edifici storici (protezione del patrimonio locale).

Attualmente, la casa è vuota tranne per l'appartamento del proprietario e il negozio al piano terra. La casa può essere trasferita non prima del 31.12.2025 (la notarizzazione è possibile in anticipo), lasciando così abbastanza tempo per pianificare una conversione.

L'edificio adiacente "kleiner Steinbock" è stato appena completato e mostra cosa può essere creato di grande.

Il potenziale di conversione per la ristrutturazione e per ancora più unità abitative è possibile nel rispetto delle normative edilizie.

Posizione residenziale soleggiata e tranquilla, arretrata rispetto alla strada principale eppure molto centrale. Negozi, scuole, medici, banche, uffici postali e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Documenti aggiuntivi come estratti del registro fondiario, planimetrie, piani di zonizzazione, ecc. verranno inviati in caso di interesse serio. Si prega di utilizzare il contatto via email. Le visite sono possibili solo su appuntamento e per parti interessate serie.