Edificio ad uso misto in vendita - 9464 Rüthi (Rheintal)

Opzioni di utilizzo flessibili con potenziale di reddito immediato
Proprietà polivalente che combina perfettamente l'uso residenziale e commerciale. Costruita nel 2016, la proprietà offre tre unità residenziali completamente affittate - un accogliente monolocale, un appartamento di 2,5 vani e un appartamento di 3,5 vani - combinate con un laboratorio di 120 m² con un posto auto.

La proprietà è ideale per gli investitori che desiderano beneficiare di redditi da locazione sicuri o per i proprietari occupanti che desiderano avere il proprio luogo di lavoro nelle immediate vicinanze. Il laboratorio al piano terra è attualmente utilizzato per i nostri scopi, ma offre anche un potenziale di locazione commerciale.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti VANTAGGI AGGIUNTIVI:

+ Tre unità residenziali affittate (monolocale, 2,5 e 3,5 vani)
+ Laboratorio di 120 m² con parcheggio per uso commerciale o personale
+ Tre posti auto nel terreno di 479 m²
+ Approvvigionamento energetico moderno con riscaldamento a gas, stufa svedese e solare
+ Bell'edificio costruito nel 2016 con pochi lavori di ristrutturazione

La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e offre redditi sicuri grazie al contratto di locazione esistente. Allo stesso tempo, il laboratorio lascia spazio a idee di utilizzo individuali.

Desideri scoprire questa proprietà polivalente che unisce sicurezza di investimento e praticità d'uso? Contattaci per una visita - saremo lieti di mostrarti tutte le possibilità!