Edificio ad uso misto in vendita - 9464 Rüthi (Rheintal)

Opzioni di utilizzo flessibili con potenziale di reddito immediato
Proprietà versatile che combina perfettamente l'uso residenziale e commerciale. Costruita nel 2016, la proprietà offre tre unità residenziali completamente affittate – un accogliente monolocale, un appartamento di 2,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze – combinato con un laboratorio di 120 m² che include un posto auto.

La proprietà è ideale per gli investitori che desiderano beneficiare di un reddito da locazione sicuro o per i proprietari che desiderano avere il proprio luogo di lavoro nelle immediate vicinanze. Il laboratorio al piano terra è attualmente utilizzato dall'azienda stessa, ma offre anche un potenziale di affitto commerciale.

Questa offerta di ImmoSky offre i seguenti VANTAGGI AGGIUNTIVI:

+ Tre unità residenziali affittate (monolocale, 2,5 e 3,5 stanze)
+ Laboratorio di 120 m² con parcheggio per uso commerciale o personale
+ Tre posti auto nel terreno di 479 m²
+ Fornitura energetica moderna con riscaldamento a gas, stufa svedese e solare
+ Bell'edificio costruito nel 2016 con pochi bisogni di ristrutturazione

La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e offre redditi sicuri grazie al contratto di locazione esistente. Allo stesso tempo, il laboratorio lascia spazio a idee di utilizzo individuali.

Vuoi scoprire questa proprietà versatile che unisce sicurezza dell'investimento e utilizzo pratico? Contattaci per una visita – saremo felici di mostrarti tutte le possibilità!