Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 9464 Rüthi (Rheintal)

Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit sofortigem Einkommenspotenzial
Vielseitige Immobilie, die Wohn- und Gewerbenutzung perfekt kombiniert. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt bietet drei vollständig vermietete Wohneinheiten – ein gemütliches Studio, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung – kombiniert mit einer 120 m² großen Werkstatt, die einen Parkplatz umfasst.

Die Immobilie ist ideal für Investoren, die von gesichertem Mietinkommen profitieren möchten, oder für Eigentümer, die ihren Arbeitsplatz in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Werkstatt im Erdgeschoss wird derzeit von dem Unternehmen selbst genutzt, bietet jedoch auch Potenzial für eine gewerbliche Vermietung.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden ZUSÄTZLICHEN VORTEILE:

+ Drei vermietete Wohneinheiten (Studio, 2,5 und 3,5 Zimmer)
+ 120 m² große Werkstatt mit Parkplatz für gewerbliche oder private Nutzung
+ Drei Parkplätze auf dem 479 m² großen Grundstück
+ Moderne Energieversorgung mit Gasheizung, schwedischem Ofen und Solar
+ Schönes Gebäude, das 2016 erbaut wurde und wenig Renovierungsbedarf hat

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet gesichertes Einkommen durch den bestehenden Mietvertrag. Gleichzeitig lässt die Werkstatt Raum für individuelle Nutzungsideen.

Möchten Sie diese vielseitige Immobilie entdecken, die Investitionssicherheit und praktische Nutzung vereint? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen gerne alle Möglichkeiten!