Edificio residenziale in vendita - 9450 Altstätten SG

Assicurati un'opportunità di investimento di prima classe in una posizione centrale ma discreta. Questo affascinante edificio residenziale ti offre opzioni di utilizzo versatili e un potenziale di rendimento massimo. Con uno sforzo gestibile, possono essere realizzate fino a 11 camere singole, ottenendo un rendimento attraente di oltre il 10%! Attualmente, la proprietà comprende quattro appartamenti ben progettati con ingressi separati e una base di inquilini affidabili e di lungo termine. Il rendimento esistente del 5,34% può essere ulteriormente aumentato attraverso ottimizzazioni intelligenti. Che tu decida di continuare a gestire la proprietà nel suo stato attuale o di pianificare una conversione redditizia in affitti di camere singole, questa proprietà ti offre numerose opportunità per una crescita sostenibile del tuo reddito passivo.
Programma delle stanze:

• Piano terra: appartamento di 3,5 stanze (73 m²) con giardino e patio
• Piano superiore: appartamento di 2,5 stanze (50 m²)
• Piano superiore e mansarda: appartamento duplex di 3 stanze (62 m²)
• Mansarda: appartamento di 2,5 stanze (51 m²)
  Questa offerta ImmoSky ti offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:
• Rendimento attraente del 5,34% con margine di miglioramento
• Potenziale per affitti di camere singole con opportunità di rendimento superiore al 10%
• Base di inquilini soddisfatti e di lungo termine
• Posizione privilegiata nel centro storico, centrale eppure tranquilla
• Costi accessori bassi; i costi di riscaldamento e elettricità sono a carico diretto degli inquilini
• Possibilità di trasferire un mutuo attraente
  Fissa un appuntamento per una visita! Sono a tua disposizione per ulteriori informazioni e attendo con interesse il tuo contatto.
  (Il dossier di vendita viene solitamente inviato entro un massimo di 24 ore. Controlla anche la tua cartella SPAM.)