Immeuble résidentiel à vendre - 9450 Altstätten SG

Saisissez une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement central mais discret. Ce charmant immeuble résidentiel vous offre des options d'utilisation polyvalentes et un potentiel de rendement maximal. Avec un effort gérable, jusqu'à 11 chambres individuelles peuvent être réalisées, atteignant un rendement attractif de plus de 10 % ! Actuellement, la propriété comprend quatre appartements bien conçus avec des entrées séparées et une base de locataires fiable et de longue date. Le rendement existant de 5,34 % peut être encore augmenté grâce à des optimisations astucieuses. Que vous continuiez à exploiter la propriété dans son état actuel ou que vous planifiez une conversion rentable en locations de chambres individuelles, cette propriété vous ouvre de nombreuses opportunités pour une croissance durable de vos revenus passifs.
Programme des pièces :

• Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces (73 m²) avec jardin et patio
• Étage supérieur : appartement de 2,5 pièces (50 m²)
• Étage supérieur et combles : maisonette de 3 pièces (62 m²)
• Combles : appartement de 2,5 pièces (51 m²)
  Cette offre ImmoSky vous propose les avantages supplémentaires suivants :
• Rendement attractif de 5,34 % avec marge d'amélioration
• Potentiel de location de chambres individuelles avec opportunité de rendement de plus de 10 %
• Base de locataires satisfaits et de longue date
• Emplacement privilégié dans la vieille ville, central et pourtant calme
• Coûts annexes faibles ; les coûts de chauffage et d'électricité sont directement supportés par les locataires
• Transfert d'un prêt hypothécaire attractif possible
  Prenez rendez-vous pour une visite ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et j'attends avec impatience votre contact.
  (Le dossier de vente est généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)