Edificio residenziale in vendita - 9428 Walzenhausen

La casa plurifamiliare ben tenuta si trova in una posizione centrale a Walzenhausen. Offre una superficie del terreno di 1.584 m², una superficie utile di circa 240 m² e comprende 4 appartamenti di 2,5 stanze completamente affittati di circa 50 m² ciascuno. L'offerta è completata da una sala hobby affittata nel seminterrato (circa 40 m²) e da 4 posti auto in garage e 2 posti auto all'aperto.
La proprietà è stata costantemente mantenuta, modernizzata in modo completo nel 2018 e si trova in buone condizioni. Gli appartamenti colpiscono per una pianta classica: ampio soggiorno con cucina a vista e una camera da letto separata.
Questa offerta di ImmoSky ti offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:

• Occupazione totale: Tutti e quattro gli appartamenti di 2,5 stanze e la sala hobby nel seminterrato sono affittati e generano entrate stabili.
• Bassi costi di manutenzione: Grazie all'ultima ristrutturazione completa nel 2018, la proprietà è in condizioni moderne e ben curate.
• Entrate da affitto aggiuntive grazie ai posti auto e alla sala hobby: I quattro posti auto in garage e una sala hobby e due posti auto all'aperto offrono guadagni aggiuntivi.
• Dimensioni degli appartamenti attraenti: Con circa 50 m² per appartamento, le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante.
• Posizione ad alto rendimento: Oltre il 4% di rendimento con potenziale di crescita. La posizione centrale ma rurale con buoni collegamenti di trasporto e opportunità ricreative attira sia inquilini che investitori.
  Questa casa plurifamiliare offre una solida opportunità di investimento per i primi acquirenti o investitori privati. Siamo lieti di assisterti con domande o per fissare un appuntamento per una visita.