Edificio residenziale in vendita - 9428 Walzenhausen

In cerca di un immobile redditizio senza necessità di investimento? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!

La casa plurifamiliare ben tenuta si trova in una posizione centrale a Walzenhausen. Offre una superficie del terreno di 1.584 m², una superficie utile di circa 240 m² e comprende 4 appartamenti di 2,5 stanze completamente affittati di circa 50 m² ciascuno. L'offerta è completata da una sala hobby affittata nel seminterrato (circa 40 m²) e da 4 posti auto in garage e 2 posti auto all'aperto.

La proprietà è stata costantemente mantenuta, recentemente modernizzata nel 2018, ed è in buone condizioni. Gli appartamenti impressionano con una pianta classica: ampio soggiorno con cucina a vista e una camera da letto separata.

Questa offerta di ImmoSky ti offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:

+ Occupazione totale: Tutti e quattro gli appartamenti di 2,5 stanze e la sala hobby nel seminterrato sono affittati e generano entrate stabili.
+ Bassi costi di manutenzione: Grazie all'ultima ristrutturazione completa nel 2018, la proprietà è in condizioni moderne e ben curate.
+ Entrate da affitto aggiuntive grazie ai posti auto e alla sala hobby: I quattro posti auto in garage e una sala hobby e due posti auto all'aperto offrono entrate aggiuntive.
+ Dimensione dell'appartamento attraente: Con circa 50 m² per appartamento, le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante.
+ Posizione ad alto rendimento: Oltre il 4% di rendimento con potenziale di crescita. La posizione centrale ma rurale con buoni collegamenti di trasporto e opportunità ricreative attira sia inquilini che investitori.

Questa casa plurifamiliare offre una solida opportunità di investimento per acquirenti alla prima esperienza o investitori privati.