Edificio residenziale in vendita - 9428 Walzenhausen

Proprietà d'investimento completamente ristrutturata – quattro appartamenti moderni affittati
Stai cercando una proprietà d'investimento senza dover investire? Allora questa offerta è perfetta per te!

L'edificio residenziale ben tenuto si trova nel centro di Walzenhausen. Offre una superficie di 1.584 m², una superficie utile di circa 240 m² e comprende quattro appartamenti di 2,5 stanze completamente affittati, ciascuno di circa 50 m² di superficie abitabile. L'offerta è completata da una sala ricreativa affittata nel seminterrato (circa 40 m²) e da 4 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.

La proprietà è stata continuamente mantenuta, recentemente ampiamente modernizzata nel 2018 ed è in buone condizioni. Gli appartamenti presentano una pianta classica: un ampio soggiorno con cucina a vista e una camera da letto separata.

Questa offerta di ImmoSky ti offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:

+ Completamente affittato: I quattro appartamenti di 2,5 stanze e la sala ricreativa nel seminterrato sono affittati e generano entrate stabili.
+ Bassi costi di manutenzione: Grazie all'ultima ristrutturazione completa nel 2018, la proprietà è in uno stato moderno e ben mantenuto.
+ Entrate da affitto aggiuntive provenienti dai posti auto e dalla sala ricreativa: I quattro posti auto in garage, una sala ricreativa e due posti auto esterni offrono entrate aggiuntive.
+ Superficie abitativa attraente: Con circa 50 m² per appartamento, le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante.
+ Posizione ad alto rendimento: Rendimento superiore al 4% con potenziale di crescita. La posizione centrale ma rurale, con buoni collegamenti di trasporto e opportunità ricreative locali, attira sia inquilini che investitori.

Questo edificio residenziale offre una solida opportunità di investimento per acquirenti alla prima esperienza o investitori privati. Saremo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di organizzare una visita.