Immeuble résidentiel à vendre - 9428 Walzenhausen

Immeuble d'investissement entièrement rénové – quatre appartements modernes loués
Vous recherchez un bien d'investissement sans avoir besoin d'investir ? Alors cette offre est parfaite pour vous !

L'immeuble d'appartements bien entretenu est situé au centre de Walzenhausen. Elle offre une superficie de 1 584 m², une surface utile d'environ 240 m² et comprend quatre appartements de 2,5 pièces entièrement loués, chacun d'environ 50 m² habitables. L'offre est complétée par une salle de loisirs louée au sous-sol (environ 40 m²) ainsi que 4 places de garage et 2 places de parking extérieures.

La propriété a été continuellement entretenue, récemment largement modernisée en 2018, et est en bon état. Les appartements présentent un plan d'étage classique : un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une chambre séparée.

Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants :

+ Entièrement loué : Les quatre appartements de 2,5 pièces et la salle de loisirs au sous-sol sont loués et génèrent des revenus stables.
+ Faibles coûts d'entretien : Grâce à la dernière rénovation complète en 2018, la propriété est dans un état moderne et bien entretenu.
+ Revenus locatifs supplémentaires provenant des places de parking et de la salle de loisirs : Les quatre places de garage, une salle de loisirs et deux places de parking extérieures offrent des revenus supplémentaires.
+ Superficie attractive des appartements : Avec environ 50 m² par appartement, les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, assurant une demande constante.
+ Emplacement à haut rendement : Rendement supérieur à 4 % avec potentiel de hausse. L'emplacement central mais rural, avec de bonnes liaisons de transport et des possibilités de loisirs locales, attire aussi bien les locataires que les investisseurs.

Cet immeuble d'appartements offre une solide opportunité d'investissement pour les primo-accédants ou les investisseurs privés. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions ou d'organiser une visite.