Edificio residenziale in vendita - 9320 Arbon

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato per 3 unità

Tutte le proprietà, le foto e ulteriori informazioni su www.immo-sunshine.ch

Questo immobile commerciale si trova in una posizione centrale, vicino al centro della città di Arbon.

Grazie alle grandi vetrine, i pedoni hanno una buona vista sui vostri servizi e prodotti.

L'immobile commerciale è composto da un'ampia superficie commerciale, 2 bagni, un ufficio e un ampio magazzino nel seminterrato con molti spazi di stoccaggio.

Il seminterrato può essere trasformato in un garage sotterraneo.

La proprietà offre un grande potenziale di sviluppo per le vostre idee di business. È già disponibile un permesso di costruzione approvato per un progetto di ristrutturazione. Ciò creerà 2 appartamenti e 1 unità commerciale.

L'immobile è attualmente affittato.

I vostri vantaggi in breve:

•Volume generoso (2'248 m3)
•Ampia superficie utile (circa 491,30 m2)
•Posizione centrale con grande vetrina
•Tanto traffico, buona visibilità
•Progetto per 2 appartamenti e 1 unità commerciale disponibile (rendimento lordo del 5,1% possibile dopo la ristrutturazione).

A proposito:

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Il mercato immobiliare continua a prosperare grazie ai bassi tassi di interesse sui mutui. Per conto dei nostri clienti, siamo quindi costantemente alla ricerca di appartamenti, case, terreni edificabili e immobili a reddito interessanti.

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