Immeuble résidentiel à vendre - 9320 Arbon

Propriété avec projet de transformation approuvé pour 3 unités

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Ce commerce est situé dans un emplacement central, près du centre-ville d'Arbon.

Grâce aux grandes vitrines, les piétons ont une bonne vue sur vos services et produits.

Le commerce se compose d'une surface de vente spacieuse, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un grand local de stockage au sous-sol avec de nombreuses possibilités de stockage.

Le sous-sol peut être transformé en garage souterrain.

La propriété offre un fort potentiel de développement pour vos idées commerciales. Une demande de permis de construire pour un projet de transformation est déjà disponible. Cela créera 2 appartements et 1 unité commerciale.

La propriété est actuellement louée.

Vos avantages en un coup d'œil :

•Volume généreux (2'248 m3)
•Grande surface utile (env. 491,30 m2)
•Emplacement central avec grande vitrine
•Fort trafic, bonne visibilité
•Projet pour 2 appartements et 1 commerce disponible (rendement brut de 5,1 % possible après transformation).

Au fait :

RECHERCHE URGENTE : BIENS IMMOBILIERS

Le marché immobilier continue de prospérer grâce aux faibles taux d'intérêt hypothécaires. Nous recherchons donc constamment, pour le compte de notre clientèle, des appartements, maisons, terrains à bâtir et immeubles de placement intéressants.

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