Edificio residenziale in vendita - 4450 Sissach, Wuhrweg 9

In Wuhrweg 9 a Sissach, in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, vendiamo un edificio plurifamiliare con 9 appartamenti. Il MFH comprende le seguenti unità abitative; un 1.0-ZW-WG / due 1.5-ZW-WG / cinque 3.5-ZI-WG / un 4.5-ZI-WG / tre posti auto all'aperto / quattro posti AEH nel proprio garage per auto.

Il reddito annuale da affitto ammonta a Fr. 145'320.--. Gli affitti sono molto moderati. Sissach praticamente non ha appartamenti vuoti e quindi la locazione degli appartamenti è ottimale. Alcuni appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati. Il nuovo appartamento 3.5-ZI al piano terra è stato occupato dalla proprietaria stessa. Questo è stato nel frattempo modernizzato.

Grazie alla posizione centrale della proprietà, la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi. Sissach ha diversi negozi che possono essere raggiunti anche in pochi minuti a piedi. Gli acquisti spontanei possono quindi essere effettuati rapidamente e facilmente. La fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla porta. Grazie al collegamento autostradale di Sissach, i centri economici di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono molto rapidamente raggiungibili.

Lo stato strutturale della proprietà può essere valutato come normale. Non sono previsti immediatamente grandi ristrutturazioni. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio.

Se stai cercando un immobile da investimento con un rendimento garantito, sei nel posto giusto con noi. Per una conversazione senza impegno o una visita della proprietà, puoi contattarci in qualsiasi momento.