Immeuble résidentiel à vendre - 4450 Sissach, Wuhrweg 9

À Wuhrweg 9 à Sissach, dans un emplacement très central, calme et ensoleillé, nous vendons un immeuble de rapport avec 9 appartements. Le MFH comprend les unités résidentielles suivantes : une 1.0-ZW-WG / deux 1.5-ZW-WG / cinq 3.5-ZI-WG / une 4.5-ZI-WG / trois places de stationnement extérieures / quatre places AEH dans le garage à voitures propre.

Les revenus locatifs annuels s'élèvent à Fr. 145'320.--. Les loyers sont très modérés. Sissach ne dispose pratiquement d'aucun appartement vacant, et par conséquent, la location des appartements est optimale. Certains appartements ont été partiellement rénovés. Le nouvel appartement 3.5-ZI au rez-de-chaussée a été occupé par la propriétaire elle-même. Celui-ci a depuis été modernisé.

Grâce à l'emplacement central de la propriété, la gare est accessible en seulement 9 minutes à pied. Sissach dispose de plusieurs magasins qui sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les achats spontanés peuvent ainsi être effectués rapidement et facilement. L'arrêt de bus se trouve pratiquement devant la porte. Grâce à la connexion autoroutière de Sissach, les centres économiques de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont très rapidement accessibles.

L'état structurel de la propriété peut être jugé comme normal. Des rénovations majeures ne sont pas immédiatement prévues. La propriété est équipée d'un chauffage central au mazout.

Si vous recherchez un bien d'investissement avec un rendement sécurisé, vous êtes au bon endroit avec nous. Pour une conversation sans engagement ou une visite de la propriété, vous pouvez nous contacter à tout moment.