Edificio residenziale in vendita - 3983 Mörel, Überhengertstrasse 9

Vendita come casa vacanza (seconda residenza) possibile
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile

Descrizione della casa
Questa spaziosa casa trifamiliare è stata costruita nel 1972 e si trova in una posizione soleggiata a Mörel-Filet con vista sulle montagne vallesane.

L'appartamento principale al 1° piano offre 98 m2 di luce, spazio e una piacevole sensazione di vita. Le pannellature in legno conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti sono in buone condizioni. Laminato nelle camere da letto, piastrelle in cucina e bagno, e moquette nel corridoio. Gli appartamenti sono riscaldati tramite un impianto di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori.

L'appartamento di 2,5 stanze (attualmente affittato) con 50 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra, mentre al 3° piano si trova un appartamento di 3,5 stanze con 66 m2 di superficie abitabile. Gli appartamenti dispongono di una cucina praticamente attrezzata e di un'area salotto o balcone, ideale per affitti tutto l'anno e quindi perfetti per investitori o abitazioni multigenerazionali.

Il punto forte della casa trifamiliare è il giardino spazioso con area barbecue e zona pranzo coperta, perfetto per riunioni conviviali con familiari e amici. L'area offre ampio spazio per i bambini per giocare e divertirsi. Al piano terra si trova la lavanderia comune.

Un posto auto non coperto e due garage garantiscono un parcheggio comodo e completano questo pacchetto complessivo attraente.



Suddivisione degli spazi

Panoramica

Dimensione del lotto: 330 m2
Superficie abitabile: 214 m2
Lavanderia
Locale caldaia
Giardino
Terrazza
Posto auto
Due garage


Piano terra (appartamento di 2,5 stanze con 50 m2)

Cucina
Camera da letto
Bagno: WC / Doccia / Lavabo
Soggiorno e sala da pranzo
Area giardino


1° piano (appartamento di 5,5 stanze con 98 m2)

Cucina
4 Camere da letto
Soggiorno
Bagno: WC / Doccia / Lavabo
Terrazza con area verde


2° piano (appartamento di 3,5 stanze con 66 m2)

Cucina
2 Camere da letto
Soggiorno
Bagno: WC, Doccia, Lavabo
Sottotetto
Balcone


I costi annuali aggiuntivi (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4.000,00

Prezzo di vendita: CHF 649.000,00 per questa casa con posto auto, garage e giardino

Disponibilità: Immediata o su appuntamento.