Chalet in vendita - 3986 Ried-Mörel, Gugl

Lontano dal rumore del traffico, nel mezzo di una bellissima natura, troverete il vostro rifugio accogliente in questa casa rustica bifamiliare.
Vendita come seconda casa (residenza per vacanze) possibile
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile


Punti salienti della vecchia casa vallesana
Ideale come residenza per fine settimana e vacanze
Vivere come ai tempi della nonna
Luogo di rallentamento e benessere per l'anima
Sul versante sud soleggiato con una vista magnifica sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane
Punto di partenza per escursioni spettacolari verso la bella Riederalp e la regione dell'Aletsch
Un paradiso con natura, sole e tranquillità
In 15 minuti in auto dal fondo valle a un altro mondo
Accesso in auto possibile
Due appartamenti
Area esterna
Due cantine naturali
Ampio sottotetto
Possibilità di acquistare la stalla adiacente

Descrizione della casa
L'appartamento al piano terra con una superficie abitabile netta di circa 44 m² vi accoglie direttamente con una cucina rustica. Questa necessita di una ristrutturazione completa. La cucina attualmente disponibile non è più funzionante, ma i collegamenti per acqua e fognatura sono intatti. Un tradizionale stufa a legna in cucina e il storico stufa Giltstein nel soggiorno adiacente (costruito nel 1852) forniscono calore accogliente. Il sistema di riscaldamento è completato da riscaldamenti elettrici diretti.


L'appartamento al 1° piano offre un bagno appena ristrutturato con doccia, WC e lavabo, oltre a una cucina funzionale con pavimento in piastrelle moderne. Il luminoso soggiorno e le due ulteriori stanze - ideali come camera da letto, camera dei bambini o ufficio - sono dotate di moquette e impressionano per la loro atmosfera amichevole.

Si prega di notare: Le altezze delle stanze in tutta la casa sono di circa 1,85 m. A causa della sostanza edilizia, non sono possibili adattamenti strutturali, il che però non toglie nulla al fascino di questa storica casa.

L'ampio sottotetto è accessibile tramite una scala in legno sul lato nord della casa.


Suddivisione degli spazi dell'appartamento al piano terra

Cucina
Soggiorno con stufa Giltstein
Camera da letto
Bagno: vasca, lavabo, WC, torre di lavaggio e asciugacapelli elettrico
Locale tecnico con scaldabagno
Sottotetto
Due cantine naturali nel seminterrato
Suddivisione degli spazi dell'appartamento al 1° piano

Corridoio con guardaroba
Cucina
Bagno: doccia, lavabo, WC e asciugacapelli elettrico
Camera dei bambini/ufficio
Soggiorno
Camera da letto
Campo/prato sulla particella n. 1143

I costi aggiuntivi annuali (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a +/- CHF 2.500,00.



Prezzo di vendita: CHF 419.000,00 per questa casa vallesana con due cantine naturali

Disponibilità: Su accordo



Opzione: È possibile acquistare la stalla adiacente sulla particella n. 1144 al prezzo di CHF 49.000,00.