Edificio residenziale in vendita - 8903 Birmensdorf ZH

Stai cercando un immobile di investimento sicuro con potenziale a lungo termine? Investi con prospettiva in una posizione privilegiata a Birmensdorf ZH

Questo edificio multifamiliare completamente affittato in una posizione elevata a Birmensdorf impressiona su tutti i livelli: zona residenziale tranquilla, eccellente collegamento con Zurigo e una qualità della posizione molto alta (4,7 su 5 punti). La vicinanza alla città di Zurigo e allo stesso tempo all'area di svago locale garantisce un'attrattiva sostenibile per gli inquilini – e per te come proprietario, offre sicurezza nella pianificazione. Anche la vita quotidiana è confortevole qui: le opzioni di shopping come Migros, Denner e altri negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

La casa è stata costruita in modo solido, mantenuta costantemente e si presenta in buone condizioni strutturali. Su un terreno di 1.248 m², offre sette unità abitative con un garage sotterraneo comune e una superficie abitabile totale di 685 m². La proprietà è completamente affittata – un investimento stabile senza rischio di vuoto.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• ottima qualità costruttiva, sei delle sette appartamenti completamente ristrutturati
• Installazione di pompa di calore a sonda geotermica 05/2025
• Posizione privilegiata in una regione in forte crescita
• ottimo collegamento con Zurigo, Zug, Lucerna, Aargau
• qualità della posizione 4,7 su 5
• collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada
• immediatamente vicino all'area di svago locale

Sfrutta questa rara opportunità per un investimento solido a lungo termine in una delle aree di attrazione più interessanti della regione di Zurigo.

Gli interessati solvibili possono contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di fornirti l'esposizione dettagliata su richiesta.

Come azienda familiare, apprezziamo le relazioni personali e poniamo enfasi sulla fiducia, l'equità e la trasparenza. Non vediamo l'ora di conoscerti di persona.

Tel. 044 221 22 33 o info@immo-zuerich.ch

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