Casa bifamiliare in vendita - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 211

Casa multifamiliare completamente affittata con alto rendimento in una posizione centrale

Scopri una casa multifamiliare completamente affittata con 11 moderni monolocali in una posizione centrale nel quartiere Höngg di Zurigo. Con un reddito da affitto costante grazie a un contratto di locazione a lungo termine, questa proprietà offre non solo un rendimento attraente, ma anche un investimento in una delle posizioni più ambite della città.

La casa multifamiliare costruita nel 1928 e ristrutturata nel 2021 in Limmattalstrasse nel popolare quartiere Höngg di Zurigo offre 11 moderni monolocali su tre piani, ognuno unico per dimensioni e layout. Al piano terra si trovano quattro monolocali (14m2, 15m2, 23m2, 12m2), perfetti per soluzioni abitative personalizzate. Il primo piano offre altri tre monolocali (15m2, 20m2, 10m2) e il secondo piano completa l'offerta con quattro monolocali (16m2, 22m2, 23m2, 36m2)—ideale per diverse esigenze abitative. Con una superficie abitabile totale di 206 m2 e un terreno di 184 m2, questa proprietà non è solo ben distribuita, ma anche ottimamente sfruttata. Il riscaldamento a pavimento e il gas offrono opzioni di riscaldamento moderne. Inoltre, la casa è completamente affittata e genera un reddito da affitto costante all'anno. Grazie alla sua eccellente connessione tramite Meierhofplatz, un importante nodo di trasporto centrale nelle vicinanze con collegamenti tramviari e autobus, la proprietà è ben integrata nell'ambiente urbano ed è circondata da spazi verdi e aree ricreative. Un contratto di locazione a lungo termine offre ulteriore sicurezza per gli investimenti in questa posizione ambita.

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