Immeuble résidentiel à vendre - 8903 Birmensdorf ZH

Vous cherchez un bien immobilier d'investissement sûr avec un potentiel à long terme ? Investissez avec perspective dans un emplacement de choix à Birmensdorf ZH

Cet immeuble multifamilial entièrement loué, situé dans un endroit élevé à Birmensdorf, impressionne à tous les niveaux : quartier résidentiel calme, excellente connexion à Zurich et une qualité d'emplacement très élevée (4,7 sur 5 points). La proximité de la ville de Zurich et en même temps de la zone de loisirs locale assure une attractivité durable pour les locataires – et pour vous en tant que propriétaire, cela garantit une sécurité de planification. La vie quotidienne est également confortable ici : des options de shopping telles que Migros, Denner et d'autres besoins quotidiens sont facilement accessibles en quelques minutes.

La maison a été construite de manière solide, entretenue en continu et se présente dans un bon état structurel. Sur un terrain de 1'248 m², elle offre sept unités résidentielles avec un garage souterrain commun et une surface habitable totale de 685 m². La propriété est entièrement louée – un investissement stable sans risque de vacance.

Vos avantages en un coup d'œil :

• très bonne qualité de construction, six des sept appartements entièrement rénovés
• Installation de pompe à chaleur par sonde géothermique 05/2025
• Emplacement de choix dans une région à forte croissance
• très bonne connexion à Zurich, Zug, Lucerne, Aargau
• qualité d'emplacement 4,7 sur 5
• connexion aux transports publics et à l'autoroute
• immédiatement près de la zone de loisirs locale

Profitez de cette rare opportunité pour un investissement solide à long terme dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région de Zurich.

Les parties intéressées solvables peuvent nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous serons heureux de vous fournir l'exposé détaillé sur demande.

En tant qu'entreprise familiale, nous apprécions les relations personnelles et attachons de l'importance à la confiance, à l'équité et à la transparence. Nous sommes impatients de vous rencontrer personnellement.

Tél. 044 221 22 33 ou info@immo-zuerich.ch

immo-zürich GmbH, Brunnwiesenstrasse 6, 8157 Dielsdorf

immo-zürich GmbH, Hotzestrasse 3, 8006 Zurich