Edificio residenziale in vendita - 8873 Amden

Questo affascinante edificio multifamiliare si trova in una posizione estremamente attraente nel cuore di una rinomata zona sciistica e turistica. L'edificio residenziale comprende cinque appartamenti, di cui uno affittato stabilmente. Altre tre unità sono state affittate con successo negli ultimi anni tramite Airbnb a turisti, raggiungendo un tasso di occupazione medio di circa l'80%. Questa elevata domanda sottolinea il potenziale dell'immobile come investimento redditizio con focus turistico.
Al piano terra si trovano inoltre due negozi ben visibili con un'ampia vetrina, che possono essere utilizzati in modo flessibile o affittati ulteriormente. L'edificio è stato costantemente mantenuto ed è in ottime condizioni. La facciata esterna è stata completamente ri-tegoliata nel 2023/24 e tutte le persiane sono state appena tinteggiate. Alcune zone della casa presentano soffitti più bassi, ma ciò non toglie nulla al fascino rustico della casa. Ulteriori ripostigli offrono agli inquilini ampio spazio di archiviazione, particolarmente apprezzato nelle proprietà utilizzate stagionalmente.

Suddivisione degli appartamenti:
1 × appartamento di 4 locali
3 × appartamento di 3 locali
1 × appartamento di 2 locali
2 x Negozio

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione privilegiata nella zona sciistica e turistica
+ Redditizio con potenziale turistico
+ Fascino alpino rustico
+ Fascino e funzionalità combinati
+ Potenziale di investimento flessibile

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