Immeuble résidentiel à vendre - 8873 Amden

Cette charmante maison multifamiliale est située dans un emplacement très attractif au cœur d'une région de ski et de vacances prisée. L'immeuble comprend cinq appartements, dont un est loué à l'année. Trois autres unités ont été louées avec succès ces dernières années via Airbnb à des vacanciers, atteignant un taux d'occupation moyen d'environ 80 %. Cette forte demande souligne le potentiel de la propriété en tant qu'investissement rentable axé sur le tourisme.
Au rez-de-chaussée, il y a également deux commerces très visibles avec une grande vitrine, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou loués. Le bâtiment a été entretenu en permanence et se présente dans un état soigné. La façade extérieure a été entièrement re-bardée en 2023/24 et tous les volets ont été fraîchement peints. Certaines parties de la maison ont des plafonds plus bas, mais cela n'enlève rien au charme rustique de la maison. Des réduits supplémentaires offrent aux résidents beaucoup d'espace de rangement, ce qui est particulièrement apprécié dans les propriétés utilisées de manière saisonnière.

Répartition des appartements :
1 × appartement 4 pièces
3 × appartement 3 pièces
1 × appartement 2 pièces
2 x Magasin

Cette offre ImmoSky vous offre les avantages suivants :
+ Emplacement de choix dans la région de ski et de vacances
+ Rentable avec potentiel touristique
+ Flair alpin rustique
+ Charme et fonctionnalité combinés
+ Potentiel d'investissement flexible

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