Edificio ad uso misto in vendita - 8280 Kreuzlingen

Siamo lieti di presentarvi un'eccezionale proprietà commerciale nella fiorente regione di Kreuzlingen.

In particolare, il settore automobilistico ha registrato negli ultimi anni una crescita impressionante in questa zona, e ora avete l'opportunità di diventare parte di questa storia di successo.


L'immobile commerciale offerto, un'officina automobilistica utilizzata dal 2008 da Rutishauser Automobile, si trova in una posizione molto trafficata, direttamente sulla strada cantonale. Migliaia di persone transitano ogni giorno in questo luogo, il che lo rende una base ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Su un terreno di 711 m², l'edificio industriale offre molteplici possibilità di utilizzo: che si tratti di un'officina automobilistica, di un negozio di abbigliamento, di una palestra o di un atelier d'arte, non ci sono limiti alle vostre idee. L'edificio comprende uno showroom rappresentativo di circa 160 m², che offre molta luce e un'atmosfera ariosa grazie alle sue ampie vetrate su tre lati e all'altezza impressionante di circa 6 m. A questo si aggiunge un'officina completamente attrezzata di 80 m², dotata in modo ottimale di due ascensori per auto e di un magazzino ricambi nel seminterrato. Una spaziosa sala riunioni, un angolo cottura e due bagni completano l'offerta. Sono disponibili complessivamente 11 posti auto esterni, che insieme alle aree espositive lasciano un'impressione iniziale notevole.

In totale, la proprietà dispone di 483 metri quadrati di superficie utile per elevate esigenze.

Lo showroom con le sue ampie vetrate e l'imponente altezza del soffitto offre le condizioni perfette per presentare al meglio la vostra azienda. Le robuste costruzioni in cemento e acciaio conferiscono all'edificio un'estetica industriale moderna, che può essere utilizzata in molti modi - un'occasione unica per far progredire con successo la vostra attività in questa posizione ideale.


Il terreno si trova nell'ottimale zona residenziale e lavorativa 135 (WA135) ed è quindi particolarmente adatto anche per la costruzione di un condominio con una componente commerciale. Quindi, se l'edificio esistente non si adatta in modo ottimale al vostro settore di attività, il terreno offre comunque molteplici opzioni di utilizzo.


Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e una visita personale.
Attendiamo con piacere di sentirvi.


Attendiamo con piacere di sentirvi e saremo lieti di mostrarvi l'immobile durante un appuntamento di visita personale.


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