Edificio ad uso misto in vendita - 8596 Scherzingen

Proprietà pratica e versatile con rendita sul lago. Perfetta come investimento o per uso proprio.


Ristrutturata/ristrutturata nel 2023/2024 con un rendimento lordo di circa il 6,85%.

Affitto annuo lordo di circa CHF 120'000.- L'immobile è attualmente completamente affittato.



L'immobile è così suddiviso:

Sette locali abitativi arredati, due appartamenti monolocale, un ristorante e un bar.
Inoltre, l'immobile dispone di un garage e di un totale di quattordici posti auto esterni, nonché di vari magazzini e cantine.


Visitate il sito web dell'immobile, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
e ottenete l'accesso a una visita virtuale, a una documentazione dettagliata con altre immagini, planimetrie, altri numeri, dati e fatti, ecc.

Alcune caratteristiche speciali:

+ Rendimento redditizio sul lago
+ Unità abitative nuove del 2023/2024
+ Posizione centrale
+ Alta qualità della vita vicino al lago
+ Travi a vista e ambiente accogliente
+ Ampia cucina gastronomica moderna
+ Locale/ristorante per uso commerciale
+ Ampi magazzini e locali comuni
+ Ampio garage singolo e 14 posti auto
+ Possibilità di utilizzo versatile



Cogliete questa opportunità unica nel comune fiscalmente vantaggioso di Scherzingen sul Lago di Costanza.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra base decisionale, siamo a vostra disposizione.

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