Edificio residenziale in vendita - 8215 Hallau

Questa affascinante casa plurifamiliare offre un'opportunità di investimento attraente con quattro appartamenti completamente affittati e affitti moderati. La proprietà si trova nel cuore di Hallau, un luogo pittoresco con la più grande area vitivinicola contigua della Svizzera di lingua tedesca.

Questa offerta immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi:

• 4 appartamenti:
  • Piano terra: appartamento di 1,5 stanze (ca. 54 m²)

1° piano: appartamento di 3,5 stanze (ca. 74 m²)
2° piano: appartamento di 3,5 stanze (ca. 74 m², ristrutturato nel 2022)

• Sottotetto: appartamento di 4,5 stanze (ca. 112 m², ristrutturato nel 2019)

Entrate lorde annuali da affitto: CHF 55'800.

Mutuo: Trasferimento possibile a condizioni vantaggiose.

Questo immobile da reddito combina fascino storico con standard moderni, ideale per investitori.

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