Edificio residenziale in vendita - 8215 Hallau

Questa affascinante casa plurifamiliare offre un'eccellente opportunità di investimento con quattro unità abitative completamente affittate e canoni di locazione attraenti a lungo termine. La proprietà si trova nel cuore di Hallau, una comunità idilliaca con la più grande area vitivinicola contigua della Svizzera di lingua tedesca.

Questa offerta immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi:

4 appartamenti:

• Piano terra: appartamento di 1,5 stanze, (ca. 50 m²)
• 1° piano: appartamento di 3,5 stanze (ca. 82 m²)
• 2° piano: appartamento di 3,5 stanze (ca. 77 m², ristrutturato nel 2022)
• Sottotetto: appartamento di 4,5 stanze (ca. 105 m², ristrutturato nel 2019)

Entrate lorde annuali da affitto: CHF 55'800.

Mutuo: Trasferimento possibile a condizioni vantaggiose.

Questa proprietà unisce fascino storico a standard abitativi moderni e offre un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano investire in un immobile stabile e durevole.

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