Edificio residenziale in vendita - 8215 Hallau

Questa straordinaria proprietà si trova alla periferia del villaggio di Hallau e offre una varietà di utilizzi - sia come spaziosa casa unifamiliare, sia come residenza multigenerazionale o come attraente proprietà di investimento. Originariamente composta da tre case a schiera, la proprietà è stata fusa nel corso degli anni e convertita in due unità abitative. Oltre alla grande casa principale, un appartamento separato con 3 stanze appartiene alla proprietà, attualmente affittato e ideale come fonte di reddito aggiuntiva o come area abitativa indipendente per i membri della famiglia.

La moderna cucina al piano terra è il cuore della casa e invita a cucinare e godere. Da qui si accede direttamente all'area giardino ben curata, che, con la sua atmosfera tranquilla e il suo angolo salotto coperto, offre condizioni ideali per ore piacevoli all'aperto - anche con leggera pioggia. La combinazione di spazi interni ed esterni crea una piacevole sensazione di vita che delizia sia le famiglie che le coppie.
Il comune di Hallau è incastonato nelle dolci colline del Klettgau nel cantone di Sciaffusa ed è considerato uno dei più belli villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2.000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di idillio rurale, cultura vivace del villaggio e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e conferiscono al luogo un fascino molto speciale.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Hallau è eccellentemente collegato: i mezzi pubblici ti portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per il traffico individuale, c'è un buon accesso alla rete stradale regionale, e anche l'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in meno di un'ora.
Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con opportunità di acquisto, ristoranti, scuole e assistenza medica di base direttamente nel villaggio. La natura vicina offre numerose opportunità per attività ricreative come escursioni, ciclismo o passeggiate tranquille tra i vigneti. Famiglie, chi cerca tranquillità e amanti della natura troveranno qui un ambiente con un'alta qualità della vita.

Grazie alla sua posizione affascinante, alla comunità di villaggio diversificata e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per chiunque desideri godere appieno della vita al di fuori del trambusto urbano - senza dover rinunciare a buone connessioni.