Edificio residenziale in vendita - 8215 Hallau

Questa proprietà eccezionale si trova ai margini del villaggio di Hallau e offre una varietà di possibilità di utilizzo, sia come spaziosa casa unifamiliare, residenza per più generazioni o un interessante immobile da reddito. Originariamente composta da tre case a schiera, la proprietà è stata unita nel corso degli anni e trasformata in due unità abitative. Oltre alla grande casa principale, appartiene alla proprietà un appartamento separato di 3 locali, attualmente affittato, ideale come fonte di reddito aggiuntiva o come spazio abitativo indipendente per i familiari.

La moderna cucina al piano terra costituisce il cuore della casa e invita a cucinare e godersi i pasti. Da qui si accede direttamente alla zona giardino ben curata, che con la sua atmosfera tranquilla e il posto a sedere coperto offre le condizioni ideali per piacevoli momenti all'aperto, anche con una leggera pioggia. La combinazione di spazi interni ed esterni crea una piacevole sensazione di benessere che affascina sia le famiglie che le coppie.
Il comune di Hallau è incastonato tra le dolci colline del Klettgau nel Canton Sciaffusa ed è considerato uno dei più bei villaggi vitivinicoli della Svizzera. Con circa 2.000 abitanti, Hallau offre un'attraente combinazione di idillio rurale, vivace cultura del villaggio e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che caratterizzano il paesaggio e conferiscono al luogo un fascino del tutto particolare.

Nonostante la posizione tranquilla, Hallau è ottimamente collegata: i mezzi pubblici consentono di raggiungere comodamente Sciaffusa, Zurigo o il vicino Canton Argovia. Per il traffico individuale, esiste un buon collegamento alla rete stradale regionale e anche l'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in meno di un'ora.
Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con possibilità di shopping, ristoranti, scuole e assistenza medica di base direttamente nel paese. La natura vicina offre numerose opportunità per attività ricreative come escursioni, ciclismo o tranquille passeggiate tra i vigneti. Famiglie, amanti della tranquillità e amanti della natura troveranno qui un ambiente con un'alta qualità della vita.

Grazie alla sua posizione incantevole, alla versatile comunità del villaggio e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano godersi appieno la vita fuori dal trambusto cittadino, senza dover rinunciare a una buona connessione.