Edificio residenziale in vendita - 8200 Schaffhausen

Attualmente non si svolgono ulteriori visite

L'immobile in vendita in Blautraubenstrasse 7 a Sciaffusa comprende un affascinante edificio residenziale con tre unità abitative, un seminterrato e un ampio giardino. Costruito nel 1931, l'edificio si trova su un terreno di 675 m² nella zona residenziale W2 e offre un potenziale di investimento per investitori o sviluppatori a lungo termine.

L'appartamento al piano terra è stato disdetto per la fine di luglio 2025, il che offre la possibilità di adeguare l'affitto al mercato in caso di nuova locazione. Complessivamente, gli affitti attuali sono ben al di sotto del livello di mercato, con un affitto netto attuale di CHF 36.120 all'anno e Ø CHF 160 per m²/p.a. L'immobile è riscaldato con riscaldamento centralizzato a olio.

È stata realizzata una connessione in fibra ottica fino al seminterrato. Non ci sono servitù, annotazioni o prenotazioni nel registro fondiario. Non ci sono posti auto disponibili e vengono affittati dal vicino se disponibili.