Immeuble résidentiel à vendre - 8200 Schaffhausen

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L'immeuble en vente à la Blautraubenstrasse 7 à Schaffhouse comprend un charmant immeuble collectif de trois unités d'habitation, un sous-sol ainsi qu'une grande zone de jardin. Le bâtiment construit en 1931 se trouve sur un terrain de 675 m² dans la zone résidentielle W2 et présente un potentiel d'investissement pour des investisseurs ou des promoteurs orientés sur le long terme.



L'appartement du rez-de-chaussée est résilié pour fin juillet 2025, ce qui offre la possibilité d'adapter le loyer au marché lors d'une nouvelle location. Dans l'ensemble, les loyers actuels se situent nettement en dessous du niveau du marché, avec un loyer net actuel de CHF 36 120 par an et Ø CHF 160 par m²/p.a. L'immeuble est chauffé par un chauffage central au mazout.


Un raccordement à la fibre optique a été réalisé jusque dans la cave. Il n'y a pas de servitudes, d'annotations ou de prénotations au registre foncier. Il n'y a pas de places de parking et celles-ci sont louées chez le voisin si elles sont disponibles.