Edificio residenziale in vendita - 8003 Zürich

In una posizione tranquilla ma ben collegata, è in vendita un terreno compatto W-4 (ES II). Uno studio architettonico attuale delinea un elegante edificio di sostituzione con quattro piani completi e un piano arretrato, che prevede quattordici appartamenti contemporanei da 2½ a 3½ stanze. Nel seminterrato è integrato un piccolo garage sotterraneo con nove posti auto, oltre a spazi tecnici e per biciclette; un concetto adattato alla strategia di mobilità urbana è già incluso.

Il progetto soddisfa completamente i requisiti legali di costruzione della zona W4, utilizza in modo ottimale il corridoio di utilizzo e può – grazie a documenti preparati – essere rapidamente presentato per l'approvazione edilizia. Opzioni per Minergie-P, fotovoltaico e stazioni di ricarica elettrica sono incluse nella pianificazione e offrono agli investitori ulteriori vantaggi ESG.

Per gli acquirenti istituzionali, questa rappresenta un'opportunità rara per costruire un portafoglio di nuove costruzioni con un potenziale di flusso di cassa stabile in un segmento di mercato praticamente privo di vacanze – senza i consueti rischi di sviluppo di una fase di progetto precoce. La vendita avviene esclusivamente al di fuori del mercato pubblico; documenti dettagliati saranno forniti dopo la firma di un accordo di riservatezza.