Edificio ad uso misto in vendita - 1450 Ste-Croix, Avenue De La Gare 8

Situato nel vivace cuore di Sainte-Croix, questo edificio offre un'opportunità rara per investitori esperti. La sua posizione centrale attira non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per la sua configurazione versatile.

Con due appartamenti già esistenti, uno con 3,5 stanze e uno più grande con 4,5 stanze, questo edificio si adatta facilmente a diverse strategie di investimento.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. Il grande sottotetto inutilizzato offre un'opportunità unica per la conversione in ulteriore spazio abitativo. Allo stesso modo, l'ufficio situato al piano terra può essere convertito in un appartamento, aumentando ulteriormente le opportunità di rendimento.

L'edificio è stato regolarmente ristrutturato per garantire comfort moderni e ridurre la necessità di aggiornamenti immediati. Inoltre, le possibilità di ampliamento consentono la costruzione di appartamenti aggiuntivi, aumentando ulteriormente il potenziale di affitto e il valore complessivo della proprietà.

Anche gli spazi esterni hanno i loro vantaggi, con un piccolo giardino che crea un'oasi verde in questo ambiente urbano, un garage sicuro che offre soluzioni di parcheggio pratiche e un laboratorio che potrebbe attrarre artigiani o servire come spazio di stoccaggio.

Investi in un futuro promettente con questa proprietà dal potenziale notevole, situata in un settore ricercato, e beneficia di entrate da affitto stabili e interessanti opportunità di apprezzamento.

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