Edificio residenziale in vendita - 1450 Ste-Croix, Avenue De La Gare 8

Situato nel cuore vibrante di Sainte-Croix, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per investitori saggi. Beneficiando di una posizione centrale, attira non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per la sua configurazione versatile.

Con due appartamenti già in loco, uno di 3,5 stanze e l'altro più grande con 4,5 stanze, questo edificio si adatta facilmente a diverse strategie di investimento.

Ciò che distingue realmente questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. La soffitta, ampia e non sfruttata, offre un'opportunità unica di trasformazione in spazio abitativo aggiuntivo. Allo stesso modo, l'ufficio situato al piano terra può essere convertito in un appartamento, ampliando ulteriormente le possibilità di rendimento.

L'edificio è stato regolarmente ristrutturato, garantendo così un comfort moderno e riducendo la necessità di aggiornamenti immediati. Inoltre, le prospettive di elevazione consentono di considerare la creazione di appartamenti aggiuntivi, aumentando così il potenziale locativo e il valore complessivo della proprietà.

Anche i vantaggi esterni non sono da trascurare, con un piccolo giardino che aggiunge un tocco di verde a questo ambiente urbano, un garage sicuro che offre soluzioni di parcheggio pratiche e un laboratorio che potrebbe attrarre artigiani o servire come spazio di stoccaggio.

Investi in un futuro promettente con questa proprietà dal potenziale straordinario, situata in un'area richiesta, e goditi un rendimento locativo stabile e interessanti opportunità di apprezzamento.

Scopri tutto ciò che questo edificio dinamico e centrale può offrire al tuo portafoglio immobiliare.

CONTATTO :
Christophe Fitze
079/870.39.67
christophe.fitze@easy-gerance.ch