Edificio residenziale in vendita - 1450 Ste-Croix, Avenue De La Gare 8

Situato nel cuore del vivace Sainte-Croix, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per investitori esperti. La sua posizione centrale attira non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per la sua configurazione versatile.

Con due appartamenti già esistenti, uno con 3,5 stanze e l'altro con 4,5 stanze, questo edificio si adatta facilmente a diverse strategie di investimento.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. Il grande sottotetto inutilizzato offre un'opportunità unica di conversione in ulteriore spazio abitativo. Allo stesso modo, l'ufficio situato al piano terra può essere convertito in un appartamento, ampliando ulteriormente le possibilità di rendimento.

L'edificio è stato regolarmente ristrutturato, garantendo comfort moderno e riducendo la necessità di aggiornamenti immediati. Inoltre, le opzioni di ampliamento consentono la costruzione di ulteriori appartamenti, aumentando il potenziale di affitto e il valore complessivo della proprietà.

I vantaggi esterni non devono essere trascurati, con un piccolo giardino che porta un tocco di verde in questo ambiente urbano, un garage sicuro che offre soluzioni di parcheggio pratiche e un laboratorio che potrebbe attrarre artigiani o servire come spazio di stoccaggio.

Investi in un futuro promettente con questa proprietà dal potenziale notevole, situata in un settore ricercato, e beneficia di un reddito da affitto stabile e interessanti opportunità di creazione di valore.

Scopri tutto ciò che questo edificio dinamico e centrale può offrire al tuo portafoglio immobiliare.

CONTATTO:
Christophe Fitze
079/870.39.67
christophe.fitze@easy-gerance.ch