Edificio ad uso misto in vendita - 2540 Grenchen, Kirchstrasse 76

Proprietà di rendimento attraente in una posizione centrale a Grenchen

Benvenuti in una rara opportunità di investimento a Grenchen! Questo affascinante edificio a uso misto in Kirchstrasse unisce carattere storico a possibilità di utilizzo versatili. L'edificio di quattro piani, costruito nel 1903, comprende un ampio spazio commerciale, due appartamenti di 3,5 stanze e offre quindi un grande potenziale per investitori e proprietari.

Panoramica della proprietà:

Anno di costruzione: 1903
Utilizzo: Commerciale & Residenziale
Appartamenti: 2 × appartamenti di 3,5 stanze (58 m² & 55 m²)
Spazio commerciale: 133 m²
Cantina: 31 m² con sauna integrata
Bagni: 2 + 1 WC separato
Superficie del terreno: 252 m²
Posti auto esterni: 6
Caratteristiche speciali: Giardino con area barbecue e area relax

L'ampio spazio commerciale al piano terra offre numerose possibilità di utilizzo e beneficia della posizione centrale a Grenchen. Il giardino situato dietro l'edificio crea un'atmosfera rilassata - ideale per una pausa dopo il lavoro o per l'uso da parte di ospiti e clienti.

Opportunità aggiuntiva:

L'edificio annesso può essere acquistato anche. Questo apre un progetto di nuova costruzione redditizio in una posizione centrale a Grenchen. Un'opportunità rara per sviluppatori e investitori di realizzare un edificio residenziale o commerciale attraente nella migliore posizione.

L'edificio è in buone condizioni e rappresenta un'opportunità di rendimento attraente. La combinazione di spazi commerciali e residenziali garantisce entrate stabili e un apprezzamento del valore a lungo termine.

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