Edificio residenziale in vendita - 7550 Scuol

Questa affascinante casa plurifamiliare in stile tradizionale engadinese è stata completamente ristrutturata e arredato con gusto nell'estate del 2016. Ospita quattro unità abitative indipendenti e offre una magnifica vista sul'imponente mondo montano dell'Unterengadina da tutti gli appartamenti.
La proprietà comprende:
? Piano terra: appartamento di 2,5 locali con circa 25 m² di terrazza giardino arredata.
? 1° e 2° piano: Due ampi appartamenti di 3,5 locali con balconi esposti a sud (ciascuno di circa 6 m²)
? Sottotetto: studio di 1,5 locali con balcone esposto a ovest, non ristrutturato ma in buone condizioni.
La ristrutturazione completa del 2016 ha incluso:
? Nuove cucine moderne con piani cottura in ceramica, lavastoviglie, forni, microonde.
? Bagni eleganti con docce a pioggia, lavatrice e asciugatrice proprie.
? Negli appartamenti di 3,5 locali: WC aggiuntivo con lavabo.
? Nuovi rivestimenti per pavimenti in tutti gli appartamenti ristrutturati.
? Arredamento di alta qualità in stile casa di campagna.
Dotazione di alto livello:
TV a schermo piatto con ricezione digitale Swisscom, lettore Blu-ray, radio DAB+, Wi-Fi gratuito, macchina per capsule Nespresso e altro ancora.
Il riscaldamento centralizzato a olio è stato rinnovato due anni fa.

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è attualmente affittata professionalmente, con una domanda stabile e un rendimento attraente.

Posizione:
Tranquilla, soleggiata e molto centrale. In soli due minuti a piedi, puoi raggiungere il Stradun, il centro acquatico Bogn Engiadina Scuol e la fermata del bus locale e della funivia. Un posto auto esterno privato all'ingresso superiore della casa completa l'offerta.
Una casa elegante con un potenziale di utilizzo versatile. Ideale per investitori o proprietari.
Scuol e l'Unterengadina - Scopri l'autenticità alpina e la tradizione vissuta.

Vivi un paesaggio naturale impressionante con affascinanti villaggi engadini, case storiche e la vivace cultura romancia. L'Unterengadina è un vero consiglio per gli esploratori. Che si tratti di osservazione della fauna nel parco nazionale, visite guidate ai castelli, sentieri per mountain bike ricchi di azione o golf rilassato davanti a uno sfondo mozzafiato. Qui ti aspettano innumerevoli opportunità per esperienze indimenticabili.

Goditi in inverno la combinazione perfetta di attività e relax: La regione sciistica di Motta Naluns offre circa 80 km di piste perfettamente preparate, con accesso diretto all'Engadin Bad Scuol.

Dal 1 gennaio 2015, il comune fuso di Scuol copre oltre 42.000 ettari. È il più grande della Svizzera in termini di superficie. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp ne fanno ora parte. Scuol è un centro regionale con un'infrastruttura completa e un'importanza turistica.
Qui, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, una lingua romancia parlata tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.

Grazie a oltre 20 sorgenti minerali, Scuol è conosciuta da secoli. Presso la fontana del villaggio, puoi ancora gustare gratuitamente l'acqua minerale benefica, direttamente dalla sorgente.