Immeuble résidentiel à vendre - 7550 Scuol

Cette charmante maison multifamiliale de style traditionnel engadin a été entièrement rénovée et meublée avec goût à l'été 2016. Elle abrite quatre unités de vie indépendantes et offre une vue magnifique sur l'impressionnante montagne de l'Unterengadin depuis tous les appartements.
La propriété comprend :
? Rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces avec environ 25 m² de terrasse de jardin meublée.
? 1er et 2ème étage : Deux appartements spacieux de 3,5 pièces avec balcons sud (environ 6 m² chacun)
? Combles : studio de 1,5 pièce avec balcon ouest, non rénové mais en bon état.
La rénovation complète de 2016 comprenait :
? Nouvelles cuisines modernes avec plaques de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four, micro-ondes.
? Salles de bains élégantes avec douche à effet pluie, propre machine à laver et sèche-linge.
? Dans les appartements de 3,5 pièces : WC supplémentaire avec lavabo.
? Nouveaux revêtements de sol dans tous les appartements rénovés.
? Mobilier de haute qualité dans un style de maison de campagne.
Équipement de haut niveau :
Téléviseur à écran plat avec réception numérique Swisscom, lecteur Blu-ray, radio DAB+, Wi-Fi gratuit, machine à capsules Nespresso, et plus encore.
Le chauffage central au mazout a été renouvelé il y a deux ans.

La propriété est vendue entièrement meublée et est actuellement louée professionnellement, avec une demande stable et un rendement attractif.

Emplacement :
Calme, ensoleillé et très central. En seulement deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Stradun, le centre aquatique Bogn Engiadina Scuol ainsi que l'arrêt du bus local et de ski. Une place de parking extérieure privée à l'entrée supérieure de la maison complète l'offre.
Une maison élégante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Scuol et l'Unterengadin - Découvrez l'authenticité alpine et la tradition vécue.

Découvrez un paysage naturel impressionnant avec des villages engadins charmants, des maisons historiques et la culture romanche vivante. L'Unterengadin est un véritable conseil d'initié pour les explorateurs. Que ce soit pour observer la faune dans le parc national, visiter des châteaux guidés, des pistes de vélo pleines d'action ou jouer au golf de manière détendue devant un décor à couper le souffle. Ici, d'innombrables possibilités d'expériences inoubliables vous attendent.

Profitez en hiver de la combinaison parfaite d'activité et de détente : La région de sports d'hiver de Motta Naluns offre environ 80 km de pistes parfaitement préparées, avec un accès direct à l'Engadin Bad Scuol.

Depuis le 1er janvier 2015, la commune fusionnée de Scuol couvre plus de 42 000 hectares. C'est la plus grande de Suisse en termes de superficie. Les anciens villages indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp en font désormais partie. Scuol est un centre régional avec une infrastructure complète et une importance touristique.
Ici, en plus de l'allemand, on parle aussi le vallader, une langue romanche parlée entre Martina et Zernez ainsi que dans la vallée de Müstair.

Grâce à plus de 20 sources minérales, Scuol est connue depuis des siècles. Auprès de la fontaine du village, vous pouvez encore profiter gratuitement de l'eau minérale bienfaisante, directement à la source.