Edificio residenziale in vendita - 7012 Felsberg

Casa plurifamiliare a 7012 Felsberg? Posizione tranquilla vicino alla città

Questa affascinante casa plurifamiliare del 1920 (con estensione nel 1964) si trova in una posizione tranquilla ma centrale a 7012 Felsberg, alla fine di una strada residenziale e direttamente adiacente all'area di ricreazione locale. La vicinanza alla città di Chur - a soli 5 minuti di distanza - rende la proprietà particolarmente attraente per gli inquilini che desiderano combinare natura e vita urbana.

Dati chiave a colpo d'occhio

Posizione:
-7012 Felsberg
-Alla fine di una strada residenziale
-Direttamente presso l'area di ricreazione locale
-A soli 5 minuti da Chur

Reddito locativo netto:
Oltre CHF 50.000 all'anno

Anno di costruzione:
Edificio originale:
1920 (edificio antico con fascino)
Estensione:
1964 (nuova parte dell'edificio)

Superficie del terreno:
350 m²

Superficie totale abitabile:
212 m², distribuiti su 3 unità abitative:
-Appartamento duplex con 4 stanze
-Appartamento con 4,5 stanze
-Appartamento con 3,5 stanze

Seminterrato:
Sono disponibili diverse stanze nel seminterrato, una delle quali è affittata

Potenziale:
L'intero sottotetto è sviluppabile e offre ulteriori possibilità abitative o di utilizzo.