Edificio residenziale in vendita - 4800 Zofingen, Gerbergasse 7

La tua proprietà ideale nel cuore di Zofingen ti aspetta!Casa di abitazione e commerciale storica in Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Anno di costruzione circa 1598, ristrutturazione completa 1993. Mantenuto costantemente e in buone condizioni. Le riparazioni e le sostituzioni necessarie sono state sempre eseguite.La proprietà si estende su cinque piani oltre a cantina e offre molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di spazi abitativi e commerciali lo rende ideale per investitori o imprenditori che cercano un indirizzo di rappresentanza.Posizione centrale con eccellente collegamento ai servizi locali e ai **trasporti pubblici.**Spazi disponibili:PT: Locale commerciale, 68 m2, affittato
1°P: Appartamento di 3,5 locali, 68 m2, affittato
2°P: Appartamento di 3,5 locali, 69 m2, affittato
3°P: Appartamento di 2,5 locali, 59 m2, affittato
SP: Appartamento di 1,5 locali, 56 m2, affittatoI canoni di locazione di un totale di CHF 81'528.00 netti sono piuttosto bassi e hanno un potenziale di adeguamento verso l'alto.Il riscaldamento a gas è collegato alla "StWZ Energie AG" di Zofingen.Aspetti finanziariPrezzo di vendita indicativo:
Proprietà nel centro storico con locale commerciale/ufficio e quattro appartamenti CHF 1'975'000.00Consegna dell'immobile:
Immediatamente o secondo accordoIl tuo interesse è stato suscitato? Saremo lieti di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Per ulteriori informazioni, Herr Georg Metger è a tua disposizione.