Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 4800 Zofingen, Gerbergasse 7

Ihr Wunschobjekt im Herzen von Zofingen erwartet Sie!

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Baujahr ca. 1598, umfassende Renovierung 1993. Laufend unterhalten und in gutem Zustand. Notwendige Reparaturen und Ersatzbeschaffungen wurden stets ausgeführt.

Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen sowie Keller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen macht es ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer repräsentativen Adresse suchen.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehr.

Raumangebot:

EG: Laden-/Gewerbelokal, 68 m2, vermietet
OG1: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 68 m2, vermietet
OG2: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 69 m2, vermietet
OG3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 59 m2, vermietet
DG: 1 1/2-Zimmer-Wohnung, 56 m2, vermietet

Die Mietzinsevon total CHF 81'528.00 netto sind eher günstig angesetzt und verfügen über Anpassungspotential nach oben.

Die Gasheizungist an der "StWZ Energie AG" in Zofingen angeschlossen.
Das Finanzielle

Verkaufsrichtpreis:
Altstadtliegenschaft mit Laden-/Bürolokal und vier Wohnungen CHF 1'975'000.00

Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Georg Metger gerne zur Verfügung.