Edificio residenziale in vendita - 6900 Lugano

Casa multifamiliare completamente affittata a Massagno – opportunità di investimento attraente. In una posizione centrale a Massagno, vendiamo una casa multifamiliare completamente affittata con sei unità abitative. La combinazione di entrate da affitto stabili, buona struttura degli inquilini e solida qualità costruttiva rende questa proprietà un'opzione interessante per gli investitori orientati al lungo termine. La proprietà comprende un totale di 436 m² di superficie abitabile, suddivisi in un mix diversificato di appartamenti: un monolocale di 1,5 stanze, un loft di 1,5 stanze, un appartamento di 2,5 stanze, un appartamento di 5,5 stanze e due appartamenti di 3,5 stanze. Tutte le unità sono affittate e generano un rendimento lordo del 3,39%. Locali aggiuntivi come cantina, sala tecnica e di riscaldamento, così come una lavanderia condivisa offrono un'utilità aggiuntiva. Per il parcheggio sono disponibili un posto auto esterno e due posti auto in garage. La posizione si distingue per le brevi distanze ai mezzi pubblici e all'autostrada – un chiaro vantaggio per l'attrattiva degli appartamenti e la sostenibilità del valore dell'investimento. Una casa multifamiliare che combina rendimenti stabili, buona posizione e sostanza solida.