Immeuble résidentiel à vendre - 6900 Lugano

Maison multifamiliale entièrement louée à Massagno – opportunité d'investissement attrayante. Dans un emplacement central à Massagno, nous vendons une maison multifamiliale entièrement louée avec six unités résidentielles. La combinaison de revenus locatifs stables, d'une bonne structure de locataires et d'une qualité de construction solide fait de cette propriété une option intéressante pour les investisseurs à long terme. La propriété comprend un total de 436 m² de surface habitable, répartis sur un mélange diversifié d'appartements : un studio de 1,5 pièce, un loft de 1,5 pièce, un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 5,5 pièces et deux appartements de 3,5 pièces. Toutes les unités sont louées et génèrent un rendement brut de 3,39 %. Des pièces supplémentaires telles que cave, salle technique et de chauffage, ainsi qu'une buanderie commune offrent une utilité supplémentaire. Pour le stationnement, un emplacement extérieur et deux places de garage sont disponibles. L'emplacement se distingue par de courtes distances aux transports publics et à l'autoroute – un avantage clair pour l'attractivité des appartements et la durabilité de la valeur de l'investissement. Une maison multifamiliale qui allie rendements stables, bonne situation et substance solide.