Edificio ad uso misto in vendita - 6850 Mendrisio

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Investi in un'opportunità straordinaria nel bellissimo Ticino - una clinica privata di alta qualità con chirurgia estetica e medicina. Questa proprietà speciale offre agli investitori un'opportunità unica di entrare in una struttura consolidata già affittata a lungo termine.

L'intera proprietà è attualmente dotata di un contratto di locazione di 12 anni, con l'opzione per ulteriori 12 anni. Questo ti garantisce un ritorno a lungo termine e stabilità finanziaria.

Con una superficie lorda di circa 1160 m² e un volume dell'edificio di circa 5900 m³, questa clinica offre molto spazio per varie strutture mediche.
L'edificio di tre piani è stato costruito nel 2008 in solida costruzione in cemento e si trova in una zona residenziale tranquilla nel mezzo di una città ticinese. L'ottima posizione garantisce un buon accesso in auto, a piedi e con i mezzi pubblici. Inoltre, sono disponibili 20 posti auto all'aperto.

La clinica dispone di attrezzature impressionanti, tra cui un'area reception, uffici, sale conferenze, uno studio di cosmetica, una clinica dentale, due sale operatorie di classe 3 e molto altro. La struttura dell'edificio è ben conservata e può essere considerata come nuova. L'edificio offre anche un ascensore e una scala per una connessione verticale interna fluida.

La vicinanza alle fermate degli autobus, banche, ristoranti e negozi offre un ambiente e un'infrastruttura comodi per pazienti e personale. Inoltre, le opzioni di parcheggio disponibili sulla proprietà e nei parcheggi circostanti offrono un facile accesso.

Investi in questa opportunità unica e beneficia dei redditi stabili di un contratto di locazione a lungo termine. La domanda di chirurgia estetica e servizi medici è in costante aumento - questa clinica è idealmente posizionata per beneficiare di questo mercato in crescita. Non esitare e non perdere questa opportunità di investimento in Ticino. Scrivimi o chiamami al +41/76/3622830, non vedo l'ora di sentirti.