Edificio residenziale in vendita - 6832 Pedrinate

Offriamo a Pedrinate una spaziosa villa singola con 7,5 stanze, situata in una zona verde, tranquilla e soleggiata. La casa si estende su tre livelli, dispone di un ampio giardino, di un garage doppio e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

La proprietà è anche accessibile dal portico e si compone di tre livelli:

Piano inferiore (a livello stradale): Portico esterno con hall d'ingresso e una scala per i piani superiori, locale tecnico, rifugio, uno studio, una grande cantina con annesso ripostiglio e una lavanderia con asciugatrice. Inoltre, c'è un garage doppio (circa 55 m²) con due posti auto e accesso alla proprietà.
Piano terra (a livello giardino): composto da soggiorno e sala da pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande cucina completamente attrezzata, una camera con accesso al giardino, un bagno senza finestra con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno e dispone di un'area barbecue, di una pergola e di un tavolo in pietra. Inoltre, c'è un piccolo spazio per il giardino.
Primo piano: Corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch'esse con armadi a muro, di cui tre con accesso al balcone, un bagno con doccia e un altro con vasca, doccia, bidet e doppio lavabo.

Riscaldamento a gasolio e distribuzione a serpentina.
La proprietà è anche adatta per una suddivisione in due unità abitative indipendenti, il che offre un'interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata la seconda unità, potrebbe essere affittata e generare una fonte di reddito regolare che compensa i costi di investimento iniziali.

Se desidera ulteriori informazioni o una visita a questa interessante proprietà, la preghiamo di contattarci al +41 91 210 40 40.
Nota: Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non vincolanti.