Immeuble résidentiel à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa individuelle de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'un garage double et offre la possibilité d'être divisée en deux unités résidentielles indépendantes.

La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :

Niveau inférieur (au niveau de la rue) : Portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier menant aux niveaux supérieurs, salle technique, abri, un bureau, une grande cave à vin avec salle de stockage attenante et une buanderie avec sèche-linge. De plus, il y a un garage double (environ 55 m²) avec deux places de stationnement et un accès à la propriété.
Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, couloir avec placards intégrés, grande cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le couloir et le salon et dispose d'un espace barbecue, d'une pergola et d'une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.
Premier étage : Couloir avec placards intégrés, quatre chambres, également avec placards intégrés, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double lavabo.

Chauffage au mazout et distribution en serpentins.
La propriété est également adaptée à une division en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui offre une opportunité intéressante d'augmentation de valeur. Une fois la deuxième unité réalisée, elle pourrait être louée et générer une source de revenus régulière qui compense les coûts d'investissement initiaux.

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.