Edificio residenziale in vendita - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: circa 935 m2 + 241 m2
Spazio abitabile: ca 90 m2 + 80 m2
Piani: 3
Condizione: buona
Elettricità: si
Cantina: si
Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna
Abitazione secondaria: sì, possibile
Posti auto: 1 posto + 2 da costruire
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: ad Acquarossa
Acquisti: ad Aquila, Acquarossa
Trasporto pubblico: 80 m
Distanza prossima città: 17 km
Distanza autostrada: 17 km

Descrizione dell'immobile

Queste due casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio.

La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato.
L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola.

La casa ovest map. 86 comprende una parte della casa bifamiliare a tre piani con ampie cantine, spaziosa terrazza e giardino. La casa si trova in uno stato attraente, parzialmente da rinnovare. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura ed elettricità sono già presenti in casa. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne ed il paese. Si potrebbe anche ingrandire il giardino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa est e costruire due posteggio sul map. 86.

Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.
In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.
Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza.

La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 9 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti.

Si può anche acquistare la casa ristrutturata di 3 ½ locali nell'est e la casa di 3 ½ locali con
rustico nell'ovest. I prezzi sono:
Fr. 600?000.-- per tutte le tre casa con rustico (map. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385?000.-- per le due case gemelli (map. 86 e 88)
Fr. 245?000.-- per la casa di 3 ½ locali est con grande giardino (map. 88)
Fr. 140?000.-- per la casa di 4 locali da ristrutturare (map. 85 e 86)
Fr. 225?000.-- per la casa di 4 locali con rustico nell'ovest (map. 83 e 84)