Immeuble résidentiel à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Région : Bleniontal
Superficie du terrain : env. 935 m2 + 241 m2
Surface habitable : env. 90 m2 + 80 m2
Étages : 3
État : bon + rénovation intérieure nécessaire
Électricité : oui
Cave : oui
Chauffage : poêle à pellets + cheminée
Résidence secondaire : oui, possible
Places de parking : 1 + 2 à créer
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : à Acquarossa
Achats : à Aquila, à Acquarossa
Transports publics : 80 m²
Distance à la ville la plus proche : 17 km
Distance autoroute : 17 km

Description

Ces deux maisons de village mitoyennes se trouvent dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le village de Ponto Valentino dans la belle vallée de Blenio.

La maison est de l'est, parcelle 88, construite en 1830 et rénovée en 2010, est en bon état.
L'entrée principale au premier étage nous mène à la cuisine-salle à manger et au grand salon et à la salle de bain/douche/WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain/douche/WC/laverie avec hall. Au rez-de-chaussée, il y a trois caves, dont une cave voûtée typique.
Un abri à bois et un grand jardin avec pergola complètent la propriété.

La maison de l'ouest, parcelle 86, est une partie de la maison jumelée de trois étages avec de grandes caves, une terrasse spacieuse et un jardin. La maison est en bon état. L'intérieur nécessite des rénovations. Tous les raccordements tels que l'eau, les eaux usées et l'électricité sont déjà présents dans la maison.
De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et le village.

La propriété est également facilement accessible en voiture en hiver. Une voiture peut être garée à côté de la maison de l'ouest. Sur la parcelle 85, des places de parking peuvent être créées.

Partout dans les environs, de belles randonnées ou des balades à vélo peuvent être faites. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les skieurs. La station de ski de Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes.
L'arrêt de bus est à proximité immédiate. Acquarossa avec ses magasins est accessible en 9 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture.

Il est également possible d'acheter la maison d'angle rénovée de 3 ½ pièces avec jardin ainsi que la maison de 4 pièces récemment rénovée. Les prix de vente sont :
Fr. 600?000.-- pour les trois maisons avec le Rustico non aménagé (parcelles 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385?000.-- pour les deux maisons jumelées (parcelles 86 + 88)
Fr. 245?000.-- pour la maison d'angle de 3 ½ pièces avec jardin (parcelle 88)
Fr. 140?000.-- pour la maison d'angle de 4 pièces nécessitant des rénovations (parcelles 85 + 86)
Fr. 225?000.-- pour la maison de 4 pièces récemment rénovée avec Rustico et jardin (parcelles 83 + 84)