Edificio residenziale in vendita - 6715 Dongio

6715 Dongio / Motta
Regione: Valle di Blenio
Spazio abitabile: circa 300 m2
Superficie della proprietà: circa 571 m2
Condizione: buona
Piani: 3 o 2
Bagno/doccia/WC: 6
Riscaldamento: elettrico
Seconda casa: sì
cantina: sì
Posti auto: 1 garage
Situazione: posizione centrale e soleggiata
Vista: sì
Scuole: a Dongio
Shopping: a Dongio
trasporto pubblico: 50m
distanza da Biasca: 9km
Distanza autostrada: 9km

Descrizione dell'immobile

Questa casa di 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio nel villaggio di Motta nella bassa Valle di Blenio.

L´edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti hanno una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambiamento di inquilini, i rinnovi sono consigliabili.

L´edificio principale a tre piani è composto da un bilocale al piano terra e due monolocali ciascuno al primo e al primo piano. I monolocali hanno una grande stanza con cucina e doccia/WC. Questa parte della casa ha una cantina. L´annesso a due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 stanze al piano superiore.
Sul retro della proprietà c´è un grande giardino con un edificio a un piano. Una bella vista si estende ai pendii delle montagne circostanti e nella valle.

Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Due monolocali e il trilocale sono ancora liberi. In caso di piena occupazione, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50´000.--.

La Valle di Blenio offre molte destinazioni per escursioni e gite. C´è l´area sciistica di Nova Nara vicino a Leontica, l´area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e un nuovo bagno termale è in costruzione ad Acquarossa.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Un garage è disponibile. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia.

Highlights

posizione panoramica centrale e soleggiata
bello, grande giardino
investimento interessante
area per escursioni e sci
buona connessione al trasporto pubblico