Edificio residenziale in vendita - 6556 Leggia

6556 Leggia, Via ai Ronch 2
Regione: Moesa
Superficie terreno: ca. 270m2
Superficie abitabile: ca. 127 m2
Casa secondaria: sì, possibile
Condizione: molto buona
Anno di ultima ristrutturazione: 2017
Piani: 3
Riscaldamento: elettrico
Giardino: si
Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Grono
Acquisti: a Grono
Trasporto pubblico: ca. 200 m
Distanza città successiva: ca. 13 km
Distanza autostrada: ca. 1,6 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti.
L'appartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. L'ingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e così composti. A sinistra dall'atrio-corridoio si trovano due camere comunicanti e a destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si può facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è già locato.
Accanto all'ingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m. Negozi, scuole, posta e l'autostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
anche come casa a reddito
1 appartamento già affittato
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici