Edificio residenziale in vendita - 2552 Orpund, Steinmattstrasse 6

Proprietà redditizia: edificio residenziale completamente affittato a Orpund
Proprietà redditizia attraente - Completamente affittato da molti anni e situato nel centro di un comune nei sobborghi di Bienne

In un tranquillo quartiere residenziale di Orpund, è in vendita un edificio residenziale ben tenuto che comprende 10 appartamenti in affitto. L'edificio comprende anche 5 garage, un carport con 2 posti auto e 4 posti auto esterni. Grazie a continui lavori di ristrutturazione, l'edificio si presenta in buone condizioni - la tua opportunità di investimento con un rendimento lordo del 4,2%!


Posizione:


L'edificio residenziale di Steinmattstrasse si trova nella parte meridionale di Orpund, in un'area residenziale ai piedi meridionali del Giura. L'ambiente è caratterizzato da un quartiere residenziale tranquillo con case unifamiliari e piccoli edifici. L'accesso perfetto ai mezzi pubblici è garantito dalle fermate dell'autobus nelle vicinanze. Un centro medico, scuole e vari negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, l'edificio si trova vicino all'Aar e al Burgerwald - puro relax!


Proprietà:

• Centrale e attraente

• 905 m² di superficie abitabile netta con 43,5 stanze

• Tasso di affitto conforme al mercato con una struttura di inquilini sostenibile

• Servito dai mezzi pubblici, negozi e centro medico nelle immediate vicinanze

• Ambiente curato

• Area residenziale aperta
  
  
  Mix di appartamenti:
  

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  Piano rialzato a sinistra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  Piano rialzato al centro: 3½ stanze, cucina, bagno e balcone
  

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  Piano rialzato a destra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  1° piano: 3½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  1° piano centrale: 3½ stanze, cucina, bagno e balcone
  

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  1° piano a destra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  2° piano a sinistra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  2° piano a destra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone 1° piano al centro: 3½ stanze, cucina, bagno e balcone
  

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  2° piano a destra: 4½ stanze, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
  

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  Attico: appartamento attico di 6 stanze, cucina, due bagni, WC ospiti e terrazza sul tetto
  
  
  Comfort & attrezzature:
  

• Ascensore a ogni piano

• Collegato alla fibra ottica

• Un compartimento cantina per ogni appartamento

• Lavanderia e asciugatoio comuni, tre appartamenti con la propria torre di lavaggio

• Deposito biciclette per biciclette e biciclette elettriche
  

Posti auto:

• 5 garage
• 2 posti auto in un grande carport
• 4 posti auto esterni
• 1 deposito biciclette
  

Tutte le unità abitative sono affittate da tempo, garantendo una fonte di reddito stabile. La combinazione di una buona posizione, affitto completo e alta domanda rende questa proprietà un investimento di valore stabile con un potenziale di rendimento attraente. Offre sicurezza a lungo termine e una base solida per un buon investimento.


L'immobile è venduto nell'ambito di una procedura di gara.

La nostra curiosità è stata suscitata? Allora non esitate a prendere un appuntamento per una visita senza impegno telefonicamente o via e-mail a.